El Código Técnico de Edificación (CTE) establece, según Real Decreto, que los edificios construidos en España a partir de 2006 están obligados a disponer de sistemas de seguridad contra incendios.
Si la construcción es anterior a esta fecha, la Ley actual no obliga a instalar sistemas de protección contra incendios, aunque es recomendable su instalación por razones evidentes ya que cuanto mayor es la antigüedad del edificio, mayor es el riesgo de sufrir incendios por deterioro de las instalaciones. El objetivo es evitar consecuencias negativas que afecten a la integridad de los vecinos y del edificio.
Os vamos a resumir este Real Decreto para que sepáis que obligaciones tiene vuestro edificio.
Ascensores de emergencia
Si el edificio es más alto de 28 metros de altura, es obligatorio instalar mínimo un ascensor de emergencias, puesto que debida a la altura el recorrido por las escaleras de emergencias es demasiado largo y puede ser difícil.
Extintores
Son obligatorios uno por planta y deben estar a una altura alcanzable por personas con movilidad reducida para garantizar el uso de todos los habitantes o inquilinos.
Alarmas de detección
Cuando la altura de evacuación supere los 50 metros, son obligatorios.
Mantenimiento
Os hemos contado múltiples veces la obligación de realizar un mantenimiento certificado trimestral y una revisión de al menos una vez al año de los equipos de protección contra incendios, y no será menos para los edificios de viviendas, por lo que debes llevar las inspecciones al día para garantizar la máxima efectividad de tu sistema.
Hay que saber que si ocurre un incendio y el sistema de PCI no estaba en condiciones porqué no se había hecho el mantenimiento, la aseguradora no se hará cargo de los costes y reparaciones, ni tampoco de las indemnizaciones en caso de que ocurriese una tragedia peor.
Requisitos de las empresas de mantenimiento como QProjects
- Estar habilitados y certificados por la competencia apropiada de la Comunidad Autónoma donde trabajes.
- Contar con técnicos y profesionales del sector.
- Tener un Seguro de Responsabilidad Civil que cubra mínimo 800.000€.
- Disponer del certificado de calidad ISO.
- Estar actulizados siempre para hacer mentenimientos siempre según la normativa vigente.
En QProjects cumplimos todos esos requisitos y nos avalan más de 20 años previniendo fuegos. Pide hoy tu presupuesto personalizado de mantenimiento y no te preocupes más por la seguridad de tu edificio o comunidad de vecinos.
También te podría interesar…
Exigencias para empresas de mantenimiento
RSCIEI Reglamento de Seguridad Contra Incendios En Establecimientos Industriales
Extintores, ¿son obligatorios en mi comunidad de vecinos?